Menu
בית משותף הוא בית שיש בו 2 דירות ("דירה" יכולה לשמש גם כעסק) לפחות אשר נרשם בפנקס הבתים המשותפים. פנקס הבתים המשותפים מתנהל בלשכת המפקח על רישום המקרקעין (היושב על פי רוב בסמוך ל"טאבו" – לשכת רישום המקרקעין).
המעיין בפנקס הבתים המשותפים יכול ללמוד ממנו את הנתונים העיקריים הנוגעים לבית :
א. כמות היחידות שבבית.
ב. זהות בעלי הזכויות.
ג. מידע על משכנתאות, הערות אזהרה, זכויות חכירה, זיקות הנאה, זכויות קדימה.
ד. מידע על שטח הקרקע ועל השטחים הבנויים.
ה. כתובת הבית (בבתים חדשים).
ו. הרשות המקומית בה נמצא הבית.
ז. מספר הגוש, החלקה ותת החלקה.
ח. שיעור החלקים של כל יחידה ברכוש המשותף.
ט. מידע בדבר הצמדות ליחידות (גגות, חניות, מחסנים ועוד).
על מנת לרשום בית משותף יש להגיש למפקח על רישום בתים משותפים מסמכים אשר משקפים את מלוא המידע על הבית כפי מצבו בשעת הרישום. המידע נחלק למידע משפטי ולתשריט המתאר את הבית, יחידותיו ומתקניו. המסמכים העיקריים המוגשים למפקח על רישום בתים משותפים הנם :
א. בקשה לרישום בית משותף.
ב. תקנון.
ג. הודעה על מינוי נציגות ראשונה.
ד. תשריט הבית (נערך על ידי מודד מוסמך).
ה. צו רישום (מוגש לחתימת המפקח).
ו. בקשה לייחוד דירות (במידת הצורך).
במקרה של שינוי במצב הבית (בניה נוספת, הריסה ושינויים אחרים) רשאי המפקח על רישום בתים משותפים לתקן את צו הרישום. על המפקח לתת לכל בעל דירה (או לבעל זכות בדירה) הזדמנות לטעון טענותיו בתגובה לבקשה לתיקון הצו.
המפקח על רישום בתים משותפים רשאי לצוות על ביטול רישומו של בית בפנקס הבתים המשותפים אם ביקשו זאת בעלי כל הדירות או אם נוכח שהבית אינו ראוי עוד לרישום בפנקס ובלבד שנתן לכל בעל דירה (או לבעל זכות בדירה) הודעה מוקדמת והזדמנות לטעון טענותיו.
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!
קטגוריות עסקים
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!
כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף
להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה
