משכנתאות 8 – מוצרים נלווים למשכנתא

מוצרים נלווים

ביטוח משכנתא
כל מי שנוטל משכנתא מחויב לבצע שני ביטוחים- ביטוח חיים וביטוח נכס. להבטחת החזר ההלוואה במקרה של מות הלווים, הבנקים למשכנתאות דורשים כי הלווים יבטחו את עצמם בפוליסה לביטוח חיים, כאשר הבנק מוטב כלפי הביטוח במות הלווה המבוטח, עד גובה יתרת ההלוואה. ביטוח הנכס מכסה את הבנק והלוואה במקרה של הרס המבנה.

את הביטוח, שניהם או כל אחד בנפרד, זכאי הלקוח לבצע היכן שיבחר- בחברת ביטוח של הבנק ממנו לקח משכנתא או בכל חברה חיצונית אחרת. אפשר, כמובן, להחליף חברות ביטוח עם השנים.

לאחרונה נכנסה לתוקף רפורמה בתחום ביטוחי המשכנתאות. עד לרפורמה, הבנק היה מבטח את הלקוח ע"י פקיד הבנק כחלק ממסמכי ההלוואה הרגילים. לאחר כניסת הרפורמה, הלקוח צריך לעשות את הביטוח בעצמו. הוא יכול לעשות זאת באמצעות עמדת טלפון המוצבת בסניף וממנה הוא יכול להתקשר לסוכנות הביטוח של הבנק והוא יכול לעשות זאת באמצעות חברה חיצונית. גם בתחום זה, חשוב להשוות מחירים ולבדוק את מרכיבי הפוליסה (המחיר הוא לא תמיד הפונקציה החשובה ביותר).

החזרי מס בגין המשכנתא
רוב השכירים בישראל אינם חייבים להגיש דו"חות מס, ולכן אינם מנצלים את זכאותם להחזרי המס בגין תשלומי הפרמיה לביטוח החיים של המשכנתא.

המדינה מעודדת את התושבים לבצע ביטוח חיים על מנת לדאוג לשארי המבוטח במקרה פטירתו. העידוד של המדינה מתבצע באמצעות החזר חלק מהפרמיה ששולמה בגין ביטוח החיים. המשמעות בעברית פשוטה: מחזירים לכם כסף. איך זה מתבצע?באמצעות זיכוי מהסכומים שחייבים לשלם למס הכנסה. הדבר נעשה באמצעות החזרי המס השנתיים.

מישהו מטפל בך? שרות לקוחות במהלך חיי ההלוואה
מה קורה אם צריך לבצע שינויים במהלך חיי ההלוואה? מה קורה אם רוצים לקבל מידע עדכני לגבי חשבון המשכנתא?

לצורך כך הקימו חלק מהבנקים מערך של שרות לקוחות. בחלק מהבנקים פועל מערך יעיל של שרות באינטרנט, בעיקר צפייה במצב חשבון. בבנקים האחרים, נדרש הלקוח להגיע לאחד מסניפי הבנק.

כדאי לבדוק לפני שחותמים עם הבנק, מהו השרות שהוא מציע.

בנוסף, מומלץ לעשות את המשכנתא ע"י הבית או ע"י מקום העבודה. התקופה הראשונה עד לקבלת הכסף, דורשת מספר הגעות לסניף, ולכן חשוב לפנות זמן לתהליך.

חברות ייעוץ פרטיות
בשנים האחרונות קמו בארץ חברות ייעוץ פרטיות העוסקות בייעוץ לתחום המשכנתאות. בארה"ב הנושא מוכר ומוסדר, וברוקר המשכנתאות הוא מקצוע לכל דבר ועניין.

החברות בארץ קמו סביב נושא המחזורים, שהיה נפוץ מאוד בשנתיים האחרונות. מומלץ למי שנכנס לעובי הקורה, להתייעץ עם איש מקצוע בנושא.

לרוב, החיסכון שיכול בעל מקצוע טוב להשיג, גבוה עשרות מונים מעלות הייעוץ. כמו כן, ניתן לרוב לשלם את עלות הייעוץ כחלק מעלות המשכנתא, כתוספת קטנה למשכנתא.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    כתבות נוספות:

    couple-5880973_640
    חלוקת רכוש בגירושין - איך זה עובד?
    חלוקת הרכוש היא ללא ספק אחד השלבים היותר קשים והפחות נעימים בתהליך הגירושין. על הנושא
    pexels-energepiccom-288477 (1)
    עורך דין חדש בשוק או עורך דין וותיק? מה עדיף?
    כמעט כל אחד מאתנו זקוק לשירות של עורך דין בצמתים שונים בחיים. זה יכול להיות
    money-2724235_640
    האם כדאי לעשות ביטוח תכולת דירה?
    הדירה שלנו מהווה את המקום בו אנו חשים הכי בטוחים והכי חופשיים להיות מי שאנחנו,
    נוטריון לאנגלית
    נוטריון לאנגלית – שפת אם שנייה
    המון תושבים מהארץ כאשר רובם סטודנטים, נמצאים בחיפוש אחר משרד עורך דין נוטריון על מנת
    4 דרכים לנהל תקציב משק בית
    4 דרכים לניהול תקציב משק בית
    יוקר המחייה והמצב הכלכלי גורם לנו לא פעם להתנהל נכון על מנת לנהל נכון את
    משכנתא
    איך בוחרים יועץ משכנתא?
    אחת ההחלטות החשובות ביותר בחייו של כל אדם נוגעת לרכישת דירה. מדובר בהשקעה כלכלית משמעותית
    ביטוח דירה - פורטל בית משותף
    מבטחים את הדירה? קבלו טיפים לפני קבלת החלטה!
    ביטוח דירה או מה שנקרא ביטוח בית הוא אחד הביטוחים הפופולריים וחשיבותו שהוא בא להגן
    insure
    5 נושאים שחובה לשים לב אליהם בביטוח דירה!
    ביטוח דירה הוא אחד הדברים החשובים שאנו מבצעים עם רכישת הדירה. אין מה לעשות, פריצות

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן