מי משלם על תיקון צנרת בבית משותף?

אם אתם שואלים מי משלם על תיקון צנרת בבית משותף, התשובה לכך היא שהמיקום של התקלה יקבע את הנושאים באחריות תיקונה. במילים אחרות, ישנם חלקים בצנרת אשר מוגדרים כשייכים לדירות ספציפיות, בעוד כי חלקי צנרת אחרים מוגדרים בתור רכוש משותף.

כאשר התקלה בצנרת מתרחשת בצינורות של דירה מסוימת, בעלי אותה הדירה נדרשים לשלם בעבור תיקוני צנרת אלו. במידה שהתקלה מתרחשת בקווי הצנרת הכלליים של הבניין, האחריות לתיקון מוטלת כל הכתפיים של הדיירים, קרי תשלום מתוך קופת ועד הבית. כדי לתקן את התקלה, יש תחילה לזהותה. בתוך כך, חלק מהתקלות הנפוצות בצנרות ביוב הן הבאות:

• נזילות מים: המענה לתיקון נזילות מים יכול להגיע בצורה של איתור במצלמה תרמית, עם סיב אופטי או איתור נזילות ע"י גז.
• סתימות ביוב: סתימות בביוב יכולות לנבוע כתוצאה מסתימת שורשים, פסולת וכן עקב צינורות ישנים המצריכים החלפה או תיקון.
• זרם מים חלש: במקרים של זרם מים חלש, יש לבצע הגברת לחץ מים בדירה ספציפית או בקו המים של הבניין כולו.
• הצפות מים: הצפות מים יכולות להצריך החלפת צנרת ביוב בבית או הזמנת ביובית, תלוי בנסיבות.

השלכות דחיית תיקונים בצנרת הבניין

בסופו של דבר, כאשר מזניחים או דוחים תיקון של תקלות בצנרת הביוב, ההשלכות לכך מתבטאות בכמה היבטים שונים. ראשית, חשבון המים יכול לתפוח ולהגיע לסכומים של מאות שקלים בחודש. שנית, תקלות בצנרת  בדירה X שאינן מטופלות, עשויות להשליך על צנרת בדירה Y.

בכל מקרה בו מגלים תקלות בצנרת הבניין או בצנרת הדירה, ישנה חשיבות לטיפול בהקדם בבעיה, מכיוון שאי טיפול בבעיות שונות בהחלט עשוי להוביל להרחבת הנזקים. בהקשר הזה, ישנה כמה סממנים אשר עשויים להעיד על תקלות בצנרת הביוב – המשיכו לקרוא.

סממנים שמצביעים על תקלות בצנרת

כאמור, ישנם סימנים שונים אשר מצביעים על הצורך בהזמנת שרברב עבור החלפת צנרת ביוב בבית או עבור תיקון תקלות אחרות. חלק מהסממנים אשר עשויים להצביע על תקלות בצנרת הבניין הם:

• עלייה משמעותית בחשבון המים של הדירה או שבניין.
• סימנים של רטיבות על קירות ותקרת הדירות או בבניין.
• ריח של טחב ועובש באזורים מסוימים בבניין.
• לחץ מים נמוך בדירות בבניין וכן מים עכורים.
• רעשים המגיעים מכיוון הצנרת ומערכות הסניטריה השונות.

אם חלק מהסממנים שלעיל מופיעים אצלכם בדירה, ייתכן שהגיע הזמן לאתר אינסטלטור.

לאתר את השרברב הנכון במחיר הנכון

בין אם אתם צריכים לאתר שרברב עבור החלפת צנרת ביוב בבית או עבור תיקון תקלה מסוג אחר, ההמלצה היא להתחיל בגוגל. ליתר דיוק, ההמלצה היא להתחיל עם פורטלים אשר מתמצתים ומרכזים בתוכם את כלל המידע הנדרש לכם.

איתור אינסטלטור עבור החלפת צנרת ביוב בבית מצריך, בראש ובראשונה, השוואת מחירים בין אינסטלטורים. לאחר מכן, נסו לקבל לפחות 2 – 3 הצעות מחיר מקבלני ביוב ושרברבים שונים. כך תוכלו לאתר את אנשי המקצוע הנכונים במחירים הנכונים.