לא לוותר לבעל הבית – עניני ביטוח

1. קיבלתי לידי את הדירה מהקבלן. יש לי ביטוח מבנה רק בבנק למשכנתאות, כפי שדרש הבנק, אולם איני יודע בוודאות אם אני מבוטח לכל צרה שלא תבוא, ואם בכל מקרה של נזק אקבל מספיק כסף כדי לחזור לדירה. הפיצוי שמתקבל מחברת הביטוח משמש לשיקום המבנה ולהחזרתו למצבו ערב קרות הנזק. בכל מקרה, כדאי לבדוק אם סכום הביטוח תואם את עלות הבנייה של דירתך (את שטח הדיר ברוטו יש להכפיל בכ 3,800 שקל). אם סכום הביטוח קטן מהעלות האמיתית, רצוי להתאים את הסכום לערכת הריאלי. באשר לביטוח התכולה, הבנק לא כולל את התכולה בביטוח המשכנתה. עליך לפנות לסוכן ביטוח ולבקש הצעת מחיר לביטוח התכולה. כמו כן, כדאי לבדוק אפשרות לבצע את ביטוח המבנה והתכולה באותה חברת ביטוח כדי לפנות לגורם אחד במקרה הצורך. אם החלטת לבטח את המבנה ואת התכולה באותה חברה, רק לאחר תחילת הביטוח יש לבטל את ביטוח המשכנתה בבנק ולהעביר לבנק הממשכן סעיף שיעבוד לטובתו, כדי שלא תחוייב בגין ביטוח המבנה אצל חברת הביטוח המבטחת את בנק המשכנתאות. 2. זה מספר שנים הדירה שאנו גרים בה בשכירות (כבר 14 שנה) סובלת מרטיבות המתפשטת על קירות הבית. בעל הנכס הפעיל את חברת הביטוח לשם ביצוע התיקון, אולם הסיפור חזר על עצמו די מהר. בהתייעצות עם בעל מקצוע פרטי נאמר לי שצריך להרים שטח גדול של ריצוף ולשאת בהוצאה לא מבוטלת. השאלה היא אילו זכויות יש לנו, אם בכלל, כ "דיירים ותיקים" והאם ניתן לדרוש בתוקף את התיקון המקיף. החובה לתיקון המפגע חלה על בעל הנכס, שאינו יכול להסתתר מאחורי חברת הביטוח. שלחו אליו מכתב רשום, וציינו את המפגע ואת בקשתכך לתיקונו. בנוסף, ציינו שאם המפגע לא יתוקן, בכוונתכם לפנות לבעל מקצוע פרטי ולקזז את עלויות התיקון משכר הדירה השוטף. התשובות נמסרו על ידי אלי בר-עוז, מנכל המרכז לביטוח דירות ובתים שאלות ניתן לשלוח לדואר אלקטרוני dror_m@maariv.co.il או לפורום המצויין מטה בניהולו של אלי-ברעוז.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    כתבות נוספות:

    logo300
    אדן ניהול נכסים מציגה: כך נראה "ועד בית" של המילניום השלישי
    מתי חברת ניהול היא בגדר חובה ולא מותרות, מהן דרכי ההתקשרות המומלצות בעת תקלה ולמה
    מימון תביעות משפטיות
    מה תפקידו של המפקח על הבתים המשותפים?
    מגורים בבניין משותף טומנים בחובם לא מעט חוויות ויתרונות, אך מטבעם של דברים, לעיתים צצים
    חברות שיפוצים וחברות איטום גגות
    כיצד לבחור חברת איטום גגות
    אומנם החורף בישראל הוא לא קשה וסוער במיוחד, אך מספיקים כמה ימים של גשמים בשילוב
    Our mission is to clean!
    כיצד לבחור חברת ניקיון לבניין
    כל אחד ואחת מאיתנו יעדיפו לחיות בסביבה נקייה. בעוד שכל אחד אמון על ניקיון הדירה
    A woman is holding a magnifying glass over a wooden house. Real estate appraiser. Assessment of the condition of the house. Property valuation / appraisal. Search for housing and apartments.
    מה בודקים בבדק בית לבניין?
    בין אם מעוניינים לרכוש או למכור נכס בבניין מגורים משותף, חובה להזמין חברת בדק בית
    עיצוב ללא שם (17)
    במקום לשבור, לנסר
    היום כבר לא צריך לשבור קירות, אפשר פשוט לנסר אותם. שבירת קירות עבור יצירת פתחים,
    working-construction-tool-builder-s-accessories-house-house-renovation-concept
    שונאים לוגיסטיקה? גם אנחנו, אבל בכל הקשור לבניין שלכם לא כדאי להתעצל.
    תחזוקת מבנים היא פרקטיקה של בדיקה, תיקון ושדרוג של בניין כדי להבטיח שהוא נשאר בטוח
    שיפוץ
    שיפוץ בית משותף - מה חשוב לדעת לפני שמתחילים
    שיפוץ בית משותף זו משימה לא פשוטה, אשר יכולה להוביל לתוצאה מאוד מתגמלת, כל עוד

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן