Menu
בשנים האחרונות, יותר ויותר בניינים עוברים לניהול בשיטה של חברת ניהול חיצונית, שהיא שונה מוועד הבית המסורתי. זה קורה מכמה סיבות עיקריות. בראש ובראשונה, הבניינים בהם אנחנו מתגוררים הולכים וגדלים, וקשה לדיירים, חברי ועד הבית, לשאת באחריות גדולה כל כך. מעבר לכך, אנשים עובדים היום לאורך רוב שעות היום, ולרובם אין זמן או פנאי להתעסק בניהול. השאלה היא, כמה עולה חברת ניהול ועד בית? צוות הפורטל יעשה לכם סדר בעלויות חברת הניהול.
חברות ניהול ועד בית יודעות לספק לדיירי הבניין מגוון רחב של שירותים. כדי להבין את העלות שגובות חברות ניהול בתים משותפים, צריך לסכם את השירותים השונים שהבניין שלכם צריך.
אחד הדברים שכל בית צריך הינו תשלום עבור ניקיון. לכלוך בחדרי המדרגות ובלובי הוא גורם שמצטבר כל הזמן. בבניין גרים מבוגרים, ילדים וכן כלבים שלעיתים מייצרים לכלוך. על כן, ניקיון הוא שירות שכל בניין צריך, בתדירות גבוהה יחסית. עבור ניקיון נהוג לגבות בערך 60 ₪ לשעה.
גם שירותי מעליות זה דבר שכל בניין רב קומות צריך. שירותי המעליות הן דבר חיוני בעבור התפקוד של הבניין, והן צריכות לעבוד כל הזמן. אחרת דיירים לא יוכלו לעלות ולרדת בבניין. גם השירותים הקשורים בתפעול השוטף של הבניין לא יוכלו להתנהל כראוי ללא שירותי מעליות. התמחור של שירותי המעליות הוא לפי קומה, כאשר מדובר על ממוצע של 90 ₪.
אמנם שירותי גינון הם לא בגדר חובה, משום שבבניין לא חייבת להיות גינת נוי. עם זאת, כמעט בכל בניין כיום יש גינה וצמחי נוי, ועל כן חובה לשכור גם שירותי גינון. אחרת, לא רק המראה של הבניין יהיה מוזנח, אלא שהצמחים עלולים גם להמשיך לצמוח ולפגוע ביכולת התנועה בבניין, או להוות מכשול. אם מדובר על גינה בגודל של 50 מטרים מרובעים, חברות ניהול ועד בית נוהגות לגבות 300 ₪ בעבור טיפול בה.
חברות ניהול בתים משותפים נותנות גם שירותים הקשורים בביטחון של דיירי הבניין. כאשר מדובר על בניין רב קומות, יש כל כך הרבה דברים שצריך לדאוג להם כדי לשמור על הביטחון של כללי הדיירים בבניין.
לעיתים מזלזלים בחשיבות של הדברה לבטיחות של כלל דיירי הבניין. תיקנים ונמלים עלולים להפיץ מחלות, כמו גם מזיקים מסוכנים יותר. המחיר נקבע לפי מספר הקומות בבניין.
בתור אזרחי מדינת ישראל, שירותי שמירה הם דבר שחשוב לנו מאוד. זה נכון במיוחד כאשר יש בבניין דמויות שעלולות להוות סיכון גם לכלל תושבי הבניין. על כן, ועדי בית רבים בוחרים לשכור שירותי אבטחה, של שומר חמוש. המחיר משתנה בהתאם לצורת ההעסקה, לפי שעה או שומר ל-24 שעות ביממה.
שריפות הן גם סכנה שחשוב מאוד להתגונן מפניה, במיוחד במדינת ישראל שבה חודשי החום הם חודשים בהם הסיכון לשריפות הוא גדול במיוחד. עלות בדיקה שנתית של הספרינקלרים, מתיזי המים, הינה סביב 1000 ₪.
אמנם ועד הבית הוא כבר לא המתפעל העיקרי של הבית מרגע ששכרנו חברות ניהול ועד בית. עם זאת, הוועד המקורי יכול לסייע בהוזלת העלויות. בראש ובראשונה, יש לכם את האפשרות להתמקח עם חברות ניהול בתים משותפים כדי להשיג את העסקה הטובה והמשתלמת ביותר. אפשר גם לעשות סקר שוק ולבחור בחברה הזולה ביותר.
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!
קטגוריות עסקים
ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!
כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף
להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה
