מזל טוב זה עתה עברתם לדירה החדשה עליה חלמתם והכל נוצץ וחדש. אתם מזהירים את הילדים ש "דיר באלאק" על הצבע ואוי ואבוי אם יהיו סימנים של צמיגי אופנים על השייש החדש.
ובאמת כולם בבית הולכים על "קצה אצבעות" ומשתדלים לשמור על שלמות הדירה החדשה והנוצצת. אבל מה קורה עם הרכוש המשותף? האם גם הוא מקבל את אותו היחס ותשומת הלב שאתם נותנים לנכס הפרטי שלכם? התשובה היא לא ! וזה בעצם די טבעי. עם זאת, הרכוש המשותף הוא סביבה בה אתם מבקרים לא מעט ובטוח נעים יותר שגם סביבה זו תישמר ותיראה טוב.
אחד המקומות בהם אתם עוברים בכל יום הוא תא המעלית.
גם במעלית מן הסתם הושקע כסף רב והתיחסות רבה לעיצוב ולמראה התא. במעלית, בניגוד לקירות הבניין מתרכזים ועוברים הרבה אנשים מה שמגדיל את הסיכוי לנזק אסתטי. כל שריטה הכי קטנה תשאר שם לשנים רבות ותראו אותה בכל יום מחדש. עלות החלפת קירות המעלית או רצפת שייש שבורה הינה סיפור יקר ביותר. לכן, מומלץ לשמור על כמה כללים שיעזרו לכם לשמור ולהגן על התא.
1. כיצד לנהוג בתא במהלך אכלוס דירה או שיפוץ.
- הכניסו לתקנון הבניין סעיף מיוחד המתיחס לשימוש במעליות במהלך שיפוץ דירה או אכלוס.
- מומלץ להסכים על כך שרק מעלית אחת (בדרך כלל יש אחת גדולה יותר) תשמש להעברה ולשינוע של חומרי בנין או ציודים שונים.
- מוצע להכין טופס מיוחד עם התחייבות הדיירים לנהוג על פי כללי השימוש עליהם החלטתם. על הטופס חותם הדייר לפני תחילת השיפוץ או מעבר דירה. גם אם לטופס זה אין משמעות משפטית, יש בו כדי לגרום להרגשת מחויבות אצל החותם.
- מומלץ לבקש צ'ק ביטחון לפקודת וועד הבית על סך 2000-1000 ₪ מהמוביל או מהמשפץ ולהבהיר להם שכל נזק שיגרם לתא המעלית עקב העברה לא זהירה שלו יעלה לו כסף. חברות ניהול רבות עובדות כך ואין סיבה שלא תיישמו את השיטה גם בבנין שלכם.
- בכל מקרה כדאי למגן את קירות המעלית והרצפה בזמן שימוש חריג במעלית.
2. מעלית שנראית טוב מבפנים תגרור באופן טבעי יחס של "כבוד" מהמשתמשים בה. לכן , דאגו שתמיד תהיה המעלית נקיה, שכל המנורות בה יהיו תקינות ושקירות התא יטופלו בחומר מתאים השומר על הברק ונותן מראה יפה (ישנם חומרים מיוחדים לנירוסטה וגם לעץ).
כמו כן אפשר לתלות במעלית תמונה יפה או לוח מודעות קטן לשימוש וועד הבית.
3.נזקים רבים נגרמים למעלית בעקבות הובלת אופניים ועגלות תינוק במעלית.
כיום, כמעט לכל ילד יש זוג אופניים טובות ויקרות ולכן רבים שומרים אותם בתוך הדירה. בעת המעבר מהדירה למטה, לילד מתלהב וחסר סבלנות זו משימה די מעצבנת. הוא רוצה לסיים אותה מה שיותר מהר ולא יקפיד במיוחד לשמור על תא המעלית, בעיקר כאשר הוא מכניס ומוציא את האופניים מהתא.
מומלץ מאוד למצוא מקום אחסון בבנין לאופניים ולעגלות (בדרך כלל יש חדר עגלות או מחסן). ולהתקין בו מתקני אופניים טובים (כדי לנצל את המקום טוב כדאי לשלב מתקני רצפה ומתקני תליה), אליהם אפשר לקשור בבטחה את האופניים. כך, לא יהיה צורך להוביל אותם הלוך וחזור במעלית.
במידה ואין אפשרות כזו בקשו מההורים להדגיש בפני הילדים את חשיבות מניעת נזק למעלית והשמירה על הרכוש המשותף.
4. במקרה שכבר נוצר נזק אסתטי לתא אל תנסו לתקן אותו לבד. קראו לאיש מקצוע. רוב הסיכויים שנסיונות התיקון שלכם יעשו נזק גדול יותר. גם במידה וישנו כתם חדש או לכלוך שאינו יורד בקלות על תנסו לשפשף עם סקוצ'ברייט ברוב במקרים הסקוצ'ברייט לסוגיו יעשה נזק לקירות. לכן, כדאי להתייעץ עם איש הנקיון או חברת השרות כיצד כדאי להסיר את הלכלוך.
באדיבות חברת דקו שילד – יצרנית מערכות מיגון לשמירה על נקיון המעלית
ונשמח לתאם פגישת ייעוץ ללא כל התחייבות!