גרים בבית משותף? ככה תדעו אם ועד בית לא מתפקד

אם אתם גרים בבית משותף, לא משנה אם הוא בית משותף של רב קומות או רק עם 3-4 קומות, אתם בודאי מכירים את התופעות של לכלוך במדרגות, נורה שנשרפה לפני שבוע עוד לא הוחלפה, ממטרות הגינה לא פועלות ומרזבים סתומים בחורף. כל זה, ועדיין אתם משלמים כל חודש לועד הבית סכום לא מבוטל של כסף. כל התופעות הללו ועוד הן סימנים מובהקים של ועד בית לא מתפקד. אם גם אתם שואלים את עצמכם עכשיו את השאלה המתבקשת – מה לעשות? הגעתם למקום הנכון.

למה חשוב שיהיה ועד בית מתפקד?

ועד בית הוא תפקיד חשוב בכל בניין משותף. זהו הגוף שתפקידו לדאוג לניהול הבניין ותחזוקתו. הדבר נכון וחשוב הן לגבי בניינים ישנים, שתחזוקם המוקפד חשוב על מנת שישרתו את דייריהם בצורה הטובה ביותר עוד שנים רבות, והן בבניינים חדשים, בהם בשנים האחרונות מותקנות יותר ויותר מערכות מורכבות , כגון מעליות ומערכות מים סולריות, כיבוי אש ועוד הדורשות תחזוקה מקצועית שוטפת. עם זאת, רובנו, כדיירים או בעלי דירות, ממש לא רוצים להיות בועד הבית ובמקרים רבים התפקיד נופל בסוף בלית ברירה על מי שמסכים לקחת אותו מעט באילוץ. תפקיד ועד הבית, כשנעשה בחוסר רצון ואמונה בחשיבותו, הופך להיות נטל על המבצע אותו ולכן הוא נעשה בצורה פחות טובה.

סימנים המעידים שוועד הבית אינו מתפקד

ישנם סימנים רבים המעידים על ועד בית לא מתפקד. כפי שהזכרנו קודם, ישנם סימנים חיצוניים ברחבי הבניין המעידים על כך שתחזוקת הבניין לא נעשית כמו שצריך – לכלוך, הזנחה של סביבת הבניין, עיכוב בביצוע תיקונים בבניין ועוד. סימנים נוספים לכך, שיכולים להיות מעט פחות בולטים לעין, קשורים בניהול תקציב ועד הבית ובהתנהלות מול הדיירים. שילמתם לועד הבית כל חודש אבל לא קיבלתם עדיין קבלות? תוהים מה נעשה עם הכסף? גרים בבית כבר שנה ועדיין לא הוזמנתם לאסיפת דיירים? כל אלה ועוד הם דברים היכולים להעיד על תפקוד קלוקל של ועד הבית.

אז מה עושים?

הפתרון הפשוט, המהיר, הזמין והיעיל ביותר במקרה של ועד בית לא מתפקד הוא להעביר את האחריות על ניהול הבניין ותחזוקתו לחברת ניהול בניינים. לחברת ניהול בניינים חיצונית יתרונות רבים: החברה לוקחת על עצמה את כל האחריות על ניהול הבניין, מגביית תשלומים מכל הדיירים (גם אלו ה"בעייתיים"), דרך ביצוע כל התיקונים ועד ניהול הקשר והעבודה מול בעלי מקצוע שונים כמו גננים, חשמלאים, אינסטלטורים ועוד. החברה מבטיחה כי רק בעלי מקצוע טובים, שהיא מכירה וערבה להם, יעבדו בבניינכם. אם מדובר בבניין חדש עם מערכות מתקדמות ומשוכללות, לחברות הניהול ידע רב בכל הנוגע לנהלי האחזקה של מערכות אלו. כך או כך, העברת האחריות לחברת ניהול תביא לכך שהבניין שלכם ינוהל בידיים טובות ואתם תוכלו לישון בשקט בלילה.

אז אם החלטתם לוותר על ניהול עצמי ולנהל את הבניין בעזרת אחת מחברות ניהול ועד בית טובה ואמינה נסו את המוקד לדייר!

לחצו כאן ל חברות ניקיון בתים משותפים באינדקס וועדי הבתים של הפורטל

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    כתבות נוספות:

    logo300
    אדן ניהול נכסים מציגה: כך נראה "ועד בית" של המילניום השלישי
    מתי חברת ניהול היא בגדר חובה ולא מותרות, מהן דרכי ההתקשרות המומלצות בעת תקלה ולמה
    Our mission is to clean!
    "חברת ניהול ועד בית או ניהול עצמאי של הבניין..?"
    ניהול ותחזוקה שוטפת של בניינים נחשבים למשימות מאתגרות למדי, הדורשות אחריות רבה והתעסקות שוטפת מול
    בעלי מקצוע לוועדי בתים
    כמה עולה חברת ניהול ועד בית
    בשנים האחרונות, יותר ויותר בניינים עוברים לניהול בשיטה של חברת ניהול חיצונית, שהיא שונה מוועד
    תמונה 3 s
    כיצד בוחרים חברת ניהול לבניין
    בבניינים רבים, ועד הבית שנבחר על ידי הדיירים הוא זה שאחראי על ניהול התשתיות בבניין
    שירה וליאור
    הכירו את חברת הניהול אשרת תופרת לבניין חבילת ניהול, הכוללת רק את הפתרונות שהבניין צריך!
    "שירה וליאור ניהול ואחזקת מבנים" הנה חברה ייחודית בתחומה, אשר נוסדה מתוך הרצון לתת מענה
    תמונה 1 s
    חברת ניהול המבנים המביאה עידן חדש לתעשייה: כבר לא רק אחזקה ניקיון וגינון, אלא השבחת הנכס
    קבוצת YIG פרצה בסערה לתוך עולם ניהול המבנים לפני כשנה ומאז היא אינה מפסיקה להתרחב
    4
    ועדי בתים, הכירו את חברת ניהול הבתים המשותפים, אשר מציבה סטאנדרט חדש בתחום ניהול המבנים.
    "מלך אחזקות" חברה בעלת ניסיון רב העוסקת ומתמחה במתן שרותי תחזוקת בנינים משותפים הכולל מגוון
    עמדות טעינה לרכב
    מה צריך לדעת על התקנת עמדות טעינה לרכב?
    רכבים חשמליים זקוקים לטעינה. לכן, כל אדם שיש לו רכב חשמלי, צריך לדאוג לעמדת טעינה

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן