המדריך לשכירת דירה

במרבית המקרים, בעל הדירה מיוצג על ידי עו"ד אשר מנסח הסכם המייצג את האינטרסים שלו. משום כך, מומלץ מאוד שגם המעוניין לשכור את הדירה יפנה לעו"ד מטעמו – אשר יבדוק את ההסכם ויוכל למנוע ממך "ליפול" בחתימה על חוזה שיש בו סעיפים לאסבירים או לא מקובלים וימנע ממך עוגמת נפש ונזק כלכלי שעלול להיגרם לך בעתיד.

מומלץ מאוד לבדוק עם עו"ד מטעמך את הסעיפים הבאים:

1. האם תקופת השכירות מקובלת עליך?

2. האם קיימת האופציה להמשיך ההסכם לאחר תום התקופה אליה התחייבת?

3. האם שכר הדירה קבוע בשקלים או שצמוד לדולר?

4. האם קיימת לך אפשרות לסיים את ההסכם טרם תום התקופה הקבוע בו?

5. האם בעל הדירה מתחיב לתקן ליקויים שהתגלו או יתגלו באינסטלציה, חשמל, גז, מיזוג וכו"?

6. האם המשכיר לכם את הדירה אכן הינו הבעלים החוקיים שלה ורשאי להשכירה?

7. האם קיימת סנקציה כנגדך על איחור בתשלום שכר דירה? אם כן, מהי?

המאמר באדיבות אתר עו"ד און-ליין, www.odonline.co.il