בנייה ללא היתר

נושא: לא תמיד "יקוב הדין את ההר" מה הדין כאשר מצוקות העיתים מאלצות פלוני לבצע עבודת בניה ללא היתר, ובדיעבד הוא מבקש להכשיר את שעשה? משני מקרים שנידונו לאחרונה בפני ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז תל אביב עולה, כי בנסיבות ראויות ניתן למצוא הליכים, על מנת להכשיר את שנבנה או, למצער, למנוע את ההריסה. במקרה הראשון (ערר 5156/05), נידונה בקשה למתן היתר להחלפת גג אסבסט של מחסן בגג איסכורית. המדובר במחסן הבנוי בסתירה להוראות התכניות החלות במקום ולא ניתן לאשרו. ועדת הערר הגיעה לידי מסקנה, כי אמנם לא ניתן ליתן היתר למחסן, אך אין מניעה להתיר החלפת גג האסבסט, כפי שנתבקש, לגג שיהא בנוי מלוחות פח איסכורית והורתה ליתן היתר, כאמור, תוך שיצוין בו שההיתר להחלפת הגג אינו מהווה היתר למחסן עצמו. כמו כן, ציינה כי ראוי לעודד החלפת גג אסבסט, המהווה מפגע בריאותי. במקרה השני (ערר 5203/05), נידונה בקשתו של פלוני להתיר (בדיעבד) העמדת קונטיינר בצמוד לדירתו הקטנה, לאור מצוקת הדיור שמשפחתו הייתה שרויה בה. המדובר היה באזור המיועד לפינוי בינוי והועדה המקומית לא מצאה דרך לאשר את הבקשה להיתר. בנסיבות אלו, הגיעה ועדת הערר למסקנה כי אין מנוס מלדחות את הבקשה להיתר בניה, אך הוסיפה כי "יש מקום לשקול האם קיימת הצדקה להורות על הריסת הבנייה החריגה, ולכל היותר לסמן הבנייה החריגה להריסה מבלי שזו תבוצע…" (ולמותר לציין, כי ככל שהמלצה זו תתקבל הרי שלמבקש יהא, בעצם, היתר "דה – פקטו"). ונוסיף אנו, כי מעמדת הועדה עולה כי, לא בכל מקרה, יש להקפיד כי יקוב הדין את ההר. הערת המערכת: לעניין הכשרה בדיעבד, ראה גם "נעשה ונשמע" – יומון מס' 113 ערר 5156/05 פלוני נ' הועדה המקומית לתו"ב תל אביב. החלטה מיום 9.5.05. ערר 5203/05 פלוני נ' הועדה המקומית לתו"ב קרית אונו. החלטה מיום 23.5.05. יו"ר: עו"ד עפרה פרידמן כתב: עו"ד עפר טויסטר לא קראת – לא ידעת! עריכה מקצועית: יגנס, טויסטר, בירן ושות', עורכי דין ניהול: שירי מור- בלכר האמור מהווה מידע ראשוני בלבד, ואינו תחליף לייעוץ משפטי. כל הזכויות שמורות לחברת "י.ט.ב הוצאה לאור בע"מ" ולמשרד יגנס, טויסטר, בירן ושות', עורכי דין. באדיבות יומון "כל יום"

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    כתבות נוספות:

    עיצוב ללא שם (17)
    במקום לשבור, לנסר
    היום כבר לא צריך לשבור קירות, אפשר פשוט לנסר אותם. שבירת קירות עבור יצירת פתחים,
    plumber-man-fixing-kitchen-sink
    על מה אחראי יועץ אינסטלציה?
    יועצי אינסטלציה הינם אנשי מקצוע המעניקים תכנון, ייעוץ וסיוע לקבלני אינסטלציה, מהנדסים, אדריכלים ובעלי מקצוע
    modern-kitchen-stove-natural-gas-burns-with-blue-flame-household-gas-consumption-close-up-selective-focus
    לבשל בקלות עם כיריים גז
    אין ספק שכיריים גז הם אחד המאפיינים העיקריים במטבח, בעיקר במטבח הישראלי שבו מכינים סירים
    חברות שיפוצים וחברות איטום גגות
    איך מוצאים קבלן שיפוצים מומלץ
    נתונים מלמדים שמשפחה ישראלית משקיעה בממוצע בין שמונים אלף למאה אלף שקל בשיפוצים. מדובר על
    drops-water-laminate-floor
    רטיבות תת רצפתית - האויב השקט ממש מתחת לרגליכם
    רטיבות תת רצפתית היא בעיה נפוצה מאוד, בעיקר בבניינים ישנים. דליפות מצנרת המים המותקנת מתחת
    WhatsApp Image 2022-07-30 at 17.12.24
    עוברים דירה או משפצים? עם מרכז סוגרים הכל לדירה - התהליך יהיה הרבה יותר פשוט וקל!
    שיפוץ דירה קיימת או חלקה כמו גם מעבר לדירה חדשה או יד שניה, הינם נושאים
    cover2
    ליקויי בנייה בדירה או בבניין חדש? מעצבן, אבל שווה עבורכם הרבה כסף!!
    קבלן השאיר אתכם עם ליקויי בניה בשווי מאות אלפי שקלים? כשזה קשור לליקויי בניה –
    טיפים לעיצוב מטבחים לדירות קטנות מאת המטבח שלי
    כמו דירות גדולות יותר, גם דירות קטנות מצריכות את הדגשים הנכונים בכל מה שקשור לעיצוב

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן